選擇商用中央空調的關鍵是確定系統設計研究方案。同一物業可開發不同的中央空調安裝方案，不同方案的效果，價格差異很大。因此，商用中央空調企業的選擇應根據學生自身發展的特點，選擇性價比較好的方案。商用中央空調的主要選擇依據如下：

　　1.單冷或冷熱源方案

　　如果家里沒有單獨的供暖系統，空調和供暖需求可以統一。熱源可以是通過熱泵、電或熱水。熱水可以由一個單獨的家庭壁掛式鍋爐產生，但在北方的冬天，不能通過熱泵獨立加熱;

　　2.房屋結構及裝修設計

　　商用中央空調安裝必須與家居結構和裝飾設計充分結合，才能發揮高貴典雅、美觀大方的作用;

　　3.其他空調功能

　　如加濕、新鮮空氣等功能;

　　4.供電條件

　　考慮學生電源(單相或三相)、容量(電源線和電能表)限制;

　　5.中央空調價格

　　選擇具有良好性能和成本比的設計。

　　空調方案研究主要內容包括企業選擇(風管、水系統)、實際生活方式(管道方式)、特殊教育功能(采暖、新風、加濕)、各房間的控制技術方案等。機型確定后，應根據冷負荷確定機型。

　　空調設計中的冷負荷和送風量如下表所示。

　　冷負荷(瓦特/平方米)送風量(立方米/小時平方米)

　　公寓和套房75-95 10-14

　　普通住宅75-95 10-14

　　辦公樓內部85 15-18

　　酒店客房(單人)1700間14-18間

　　酒店客房(雙人房)2600 14-18/間

　　餐廳150-265或700人46-64

　　房間朝向、外墻進行結構、屋頂建筑結構、學生學習人數和室內熱源(如電器等)將在一個很大發展程度上影響冷負荷。此外，頂層房間的制冷消耗量大于沒有其他樓層的房間。

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