京樂企服(京樂機電)20年中央空調(diào)維修服務(wù)，服務(wù)電話：400-898-1819 我們提供專業(yè)的中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗、中央空調(diào)保養(yǎng)、中央空調(diào)安裝、中央空調(diào)改造業(yè)務(wù)。

中央空調(diào)保養(yǎng)計劃表樣本圖「京樂企服」20年品牌,資質(zhì)齊全

全年共受理投訴1432件，已處理1420件，正在處理12件，處理率99%。 其中，水電報修投訴647件，房屋維修投訴491件，防盜門、單元門報修130件，投訴164件。

全年投訴主要集中在1、2、10、16號樓頂層漏水； 2 號樓和 7 號樓的業(yè)主投訴 3 號樓建筑工地的施工噪音滋擾； 關(guān)于屋頂花園的投訴。 16、17#樓業(yè)主投訴酒店油煙噪音大，18#樓業(yè)主投訴幼兒園噪音大，廚房油煙大。 大部分已經(jīng)處理完畢，但18#樓業(yè)主反映，幼兒園內(nèi)油煙和噪音依然存在。 經(jīng)與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，廚房搬遷后，已有明顯改善。

2. 收費工作。

全年充電工作圓滿完成。 除少數(shù)業(yè)主因故拒繳費用和空置物業(yè)外，應(yīng)收費用已全部收回。 租賃工作也保質(zhì)保量完成，可以最大限度地利用資源，最大限度地利用資金，為公司創(chuàng)收。

3、日常維護(hù)。

今年，根據(jù)公司年初制定的工作計劃，順利完成了新興園、翠竹園、香洲園、大本營等基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)工作。

4、環(huán)境衛(wèi)生。

在保持園林綠化、清潔衛(wèi)??生方面，不斷改進(jìn)和改變管理方式，力爭園林綠化完好、干凈、整潔，轄區(qū)內(nèi)全年無綠化病蟲害、花木樹木發(fā)生。 營造舒適、溫馨的家。

5、水電檢修。

主要為區(qū)內(nèi)香洲園、新興園、翠竹園、集團(tuán)公司總部、湖田園、盛子倉庫等35棟建筑的水電維護(hù)和日常管理； 年平均月水電消耗率為2.2---2.8%，嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi)。 轄區(qū)4個配電室、5部電梯、2臺高層增壓泵及消防一體化配套設(shè)施運行正常，未發(fā)生安全事故。

6、裝修管理。

根據(jù)年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作逐步進(jìn)入正規(guī)軌道，公司執(zhí)行了新的裝修服務(wù)協(xié)議和公司統(tǒng)一制定的管理規(guī)定，合理堵住了漏洞以前不完善的裝修管理，實行日常巡查。 裝修戶現(xiàn)場檢查登記制度，確保發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 違規(guī)裝修現(xiàn)象明顯減少和減少，未發(fā)生安全事故和違規(guī)引發(fā)的重大投訴。

七、安全管理。

今年安全工作總體較好，轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生火災(zāi)、搶劫事故。 然而，下半年，XXX有一輛汽車被盜。 幸運的是，案件已經(jīng)破獲，被盜車輛也已追回。 因此，在安全工作方面，決不能有疏忽大意、麻痹大意、僥幸心理。 加強對外來人員和車輛進(jìn)出的管理，避免類似或更嚴(yán)重的事故發(fā)生。

3、加強學(xué)習(xí)，提高專業(yè)水平

因深感部門包袱之重，辦公室部分員工的知識、能力、經(jīng)驗與各崗位有一定距離，不敢掉以輕心，要求全體員工加強專業(yè)知識，吸取教訓(xùn)書籍并從周圍學(xué)習(xí)。 向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，所以我明顯感覺到這一年有了一些進(jìn)步。

經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)，不斷積累經(jīng)驗和知識，已經(jīng)具備了一定的工作基礎(chǔ)，能夠處理日常工作中出現(xiàn)的各種問題。 在能力等方面，經(jīng)過一年的鍛煉，有了很大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以端正的態(tài)度對待各項工作，熱愛本職工作，認(rèn)真工作在實際工作中難以實施。 去。 積極提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作主動性，具有較強的敬業(yè)精神、責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

四、存在的問題及今后努力的方向

一年來，我司員工兢兢業(yè)業(yè)、富有創(chuàng)造力，取得了一定成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：

一是管理處工作人員多為非物業(yè)專業(yè)人士，很多工作都是在摸索中完成的，所以有時不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高。

二是有的工作不夠細(xì)化，有的工作協(xié)調(diào)不到位。

三是相關(guān)專業(yè)理論水平不太適應(yīng)公司工作要求。

四是車輛數(shù)量不斷增加，小區(qū)道路上車水馬龍。 對行人和車輛都有很大的安全隱患。 主要原因是中心地下停車場漏水嚴(yán)重。 共有車位125個，其中53個車位漏水。 因此，車主不想停車。

五是大本營、新興園、翠竹園水電損失嚴(yán)重。 主要原因是管路臺面老化、腐蝕，日常巡檢、檢查管理不嚴(yán)，造成盜、漏、跑、漏、滴等現(xiàn)象嚴(yán)重。

六是現(xiàn)階段，我轄物業(yè)的很多基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已經(jīng)過了質(zhì)保期，所產(chǎn)生的費用由物業(yè)、房地產(chǎn)、工程公司承擔(dān)。

七、目前我轄翠竹園、新興園物業(yè)管理成本較高且存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模較小，人力物力投入較大。 這種財產(chǎn)也是公司效益增長的障礙，不利于公司的發(fā)展。

力學(xué)年終工作總結(jié)[第2部分]

在繁忙的工作中，20xx年即將過去。 一年來，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心和幫助下，我充分發(fā)揮了工作本領(lǐng)。 通過我的不斷努力，工作和業(yè)務(wù)水平有了長足的進(jìn)步。 不斷改進(jìn)工作方法，提高工作效率。 總結(jié)以往取得的良好工作經(jīng)驗。 下面我對20xx年的各項工作做一個總結(jié)：

一、工作狀態(tài)

我們的主要工作是配合維修、應(yīng)急救援、備品備件的收集，或?qū)ΜF(xiàn)場生產(chǎn)維修遺留??的垃圾、廢鋼、舊備件等進(jìn)行清理和衛(wèi)生處理。 在工作中，我能很好地完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，快速安全地托運備品備件，清掃收拾等。 有時設(shè)備維修可以細(xì)心配合維修工作。 在設(shè)備維修繁忙的時候，他們大多每天工作14小時以上。 由于用車不規(guī)律，需求緊張，每天要往返車間數(shù)百次。 有時搶修時間長，加班加點生產(chǎn)。 不能休息，車子噪音大，駕駛室溫度高，散熱差。 整個人就像洗了個澡。 而在我們車間等道路狹窄、路況差的工作環(huán)境中，我們卻毫無怨言，能夠正確對待，努力工作，認(rèn)真完成各項任務(wù)。

2. 安全

在工作中能自覺嚴(yán)格要求自己，自覺遵守勞動紀(jì)律和安全操作規(guī)程，認(rèn)真學(xué)習(xí)交通法規(guī)，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和廠規(guī)。 認(rèn)真完成本職工作，做到了警鐘長鳴、安全第一、預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針。 起到了預(yù)防作用。 全年無違章違規(guī)，無責(zé)任事故，我們在確保行車安全的情況下做到了：努力學(xué)習(xí)，不斷提高安全質(zhì)量。 作為一名司機，我力求做到馬達(dá)聲響，思想集中，車輪轉(zhuǎn)動，注意安全。 雖然司機的工作很單調(diào)，但這種工作需要很強的責(zé)任心。 駕駛時千萬不能粗心大意。 一定要專心開好車，時時想著安全，處處防止事故發(fā)生，注意安全。 .

3.尊重和紀(jì)律

嚴(yán)格遵守公司制定的各項規(guī)章制度，不打架、不偷竊、不做有損企業(yè)形象的事情，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，認(rèn)真工作。 專心上班，不違反勞動紀(jì)律和廠規(guī)，以廠為家，維護(hù)公司利益。

四、主要問題及下一步工作

一、主要問題

1、工作不夠認(rèn)真，缺乏主動性，對車間的不安全因素了解不夠。

2、我廠車間路況差，道路狹窄，路口多，存在因不安全因素超速行駛的行為。

3、車輛保養(yǎng)、維護(hù)、修理等工作不到位

2.下一步

1、新的一年要處理兩臺機器的生產(chǎn)，比今年忙一倍，所以一定要做好本職工作，不要超速、超載等違法行為，確保生產(chǎn)忙中不忘安全，加強對車輛的保養(yǎng)、檢查、維修、保養(yǎng)。 只有養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，才能保證安全行車。 為生產(chǎn)檢修等工作的需要帶來有利條件。

2、新的一年，我們將更加努力學(xué)習(xí)交通法規(guī)，增強安全意識。 我們要改正不足，團(tuán)結(jié)一心，做好本職工作，爭取更好完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，爭取在警隊工作中取得更高水平的成績。

力學(xué)年終工作總結(jié)[第3部分]

回顧過去一年，結(jié)果喜憂參半。 好消息是TDI產(chǎn)量再創(chuàng)新高，“二改三”工程進(jìn)入實施階段，紅水廠投產(chǎn)，新建廢酸廠框架完成明年1月即可安裝。 令人擔(dān)憂的是，一些設(shè)備長期帶病運行，隱患無法消除，給設(shè)備的管理和維護(hù)帶來不便。 現(xiàn)將近一年的工作情況通報如下：

首先，從設(shè)備管理方面來說。

1、加強現(xiàn)場設(shè)備檢查，及時消除設(shè)備隱患，確保設(shè)備良好運行。 根據(jù)公司和車間的要求，我們加強了設(shè)備的維護(hù)和潤滑管理。 制定了一系列規(guī)章制度。 細(xì)化了原有巡檢制度、包機制度、設(shè)備潤滑制度等條款，對車間所屬設(shè)備實行定點巡檢。 包機交給人，責(zé)任交給人。 TDI邊界區(qū)工藝較為復(fù)雜，重要設(shè)備較多。 如果巡檢不仔細(xì)，很可能會出現(xiàn)設(shè)備故障，造成不應(yīng)有的損失。 為此，我每天與鉗工同時進(jìn)行巡檢，及時交流巡檢情況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行確認(rèn)。 同時及時與工匠溝通，了解設(shè)備運行狀況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決，如LIST裝置卸荷閥密封問題的解決及及時更換AP機的油封等，充分體現(xiàn)了我們車間的團(tuán)結(jié)協(xié)作。 體現(xiàn)了車間領(lǐng)導(dǎo)對設(shè)備管理的重視。 發(fā)現(xiàn)重大設(shè)備問題，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映情況。 從實施情況看，效果更加明顯。 員工責(zé)任心增強，對設(shè)備的維護(hù)更加細(xì)心，發(fā)現(xiàn)了AP機和水泵兩大設(shè)備隱患。 ，生產(chǎn)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，月產(chǎn)量2000多噸，帶來了強有力的保障。

2、加強設(shè)備技術(shù)檔案管理，完善技術(shù)資料。 設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)備維修過程的記錄。 通過設(shè)備技術(shù)檔案的查閱，可以深入了解設(shè)備的運行狀況、損壞程度和損壞原因，及時調(diào)整設(shè)備的運行狀況和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。 設(shè)備改進(jìn)。 每周檢查一次車間動態(tài)設(shè)備技術(shù)檔案，如有未及時填寫，及時通知轄區(qū)技術(shù)人員，確保技術(shù)檔案及時反映設(shè)備維修狀況，有利于設(shè)備的管理。

3、嚴(yán)把設(shè)備維修質(zhì)量關(guān)。 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的好壞直接影響到設(shè)備運行的穩(wěn)定性和系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。 作為一名設(shè)備技術(shù)人員，維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量是第一位的。 無論是設(shè)備檢修還是搶修，我都對拆下的設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，查找設(shè)備損壞原因，找出癥結(jié)，及時解決，確保設(shè)備穩(wěn)定運行。

二、從節(jié)能降耗方面

1、著力設(shè)備國產(chǎn)化，降低備件成本和消耗。 可以說20__是我們車間設(shè)備國產(chǎn)化的一年，因為TDI界區(qū)的設(shè)備大部分是國外設(shè)備，備件價格昂貴，交貨周期長，對設(shè)備非常不利維護(hù)和降低成本。 因此，經(jīng)過充分論證，我們對重要設(shè)備進(jìn)行了國產(chǎn)化。 雖然還有一些小問題需要改進(jìn)，但總的來說是成功的。 降低了成本，縮短了備件供應(yīng)周期，為保障生產(chǎn)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，縮短啟停時間打下了堅實的基礎(chǔ)。

2、集中抓好修舊利廢、技術(shù)改造和降低成本消耗的技術(shù)措施。 例如，對軸承和端軸承的密封裝置進(jìn)行改造，由原來的密封聚四氟乙烯墊片改為用緊固在軸上的密封膠圈密封，效果良好。 自從改變密封形式以來，軸承已經(jīng)運行了幾個月。 , 軸承至今未更換。 每次拆開軸承壓蓋檢查，軸承均無損壞。 同時，我們還修復(fù)了氣動馬達(dá)，改進(jìn)了傳動銅套，效果不錯。

3、配合“二來三”

為實施擴建工程，熟悉“二改三”工藝和設(shè)備，為明年“二改三”后的投產(chǎn)做準(zhǔn)備。 自“二改三”擴建工程交給公司以來，車間一直高度重視。 因此，我要求自己和機械技術(shù)人員認(rèn)真研究“二轉(zhuǎn)三”資料，對變化的設(shè)備，尤其是動力設(shè)備要做到心中有數(shù)。 了解其結(jié)構(gòu)和裝配過程及注意事項。

第四，缺乏工作。

在20xx年的工作中，我覺得在以下幾個方面還有改進(jìn)的余地。

1、在設(shè)備管理方面，設(shè)備管理經(jīng)驗不足，需要學(xué)習(xí)和提高。 如果月度預(yù)習(xí)計劃不能按期完成，但又不說明原因，預(yù)習(xí)計劃就構(gòu)成給上級的擺設(shè)。 20xx年我們將嚴(yán)格執(zhí)行月修計劃，當(dāng)然也會根據(jù)設(shè)備的實際運行情況實時調(diào)整。

2、檢查過程中，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題重視不夠，導(dǎo)致設(shè)備突然損壞，如泵殼破裂等。 吃一塹長一智，今后一定要加強這方面的學(xué)習(xí)，力爭在20xx年有所提高。

3、專業(yè)知識和技術(shù)水平有待提高。 這些我將在今后的日子里通過努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷積累經(jīng)驗，在實踐中鍛煉自己，提高自己。

回顧即將過去的20xx年，我對自己的工作基本滿意，吃過苦，吃過苦，吃過苦。 思想進(jìn)步起到了一個共產(chǎn)黨員的作用。 展望20xx，我們?nèi)沃囟肋h(yuǎn)。 隨著3萬噸的實施，設(shè)備的隱患也會增加。 我們的任務(wù)還是很重的。 因此，我們要更加努力學(xué)習(xí)，認(rèn)真準(zhǔn)備。 我們要表現(xiàn)出當(dāng)初開噸項目時的豪情，迎難而上。 我認(rèn)為3萬噸項目會順利開工。

力學(xué)年終工作總結(jié)【四】

時光飛逝，20xx年即將結(jié)束。 首先感謝公司對我工作的肯定，提拔我擔(dān)任綜合維修部負(fù)責(zé)人。 這一年里，在集團(tuán)公司和項目負(fù)責(zé)人的正確指導(dǎo)下，在各部門的密切配合和團(tuán)結(jié)下，圓滿完成了公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)，確保了全區(qū)所有設(shè)備的安全維護(hù)和運行。公園。 我取得了一定的好成績，為公司質(zhì)量目標(biāo)的完成做出了貢獻(xiàn)。 為總結(jié)經(jīng)驗，推動20xx年工作再上新臺階，特將20xx年綜合檢修年終總結(jié)如下：

1.完成日常工作

1、20__年完成了約____項零維護(hù)工作，包括公共區(qū)域、業(yè)主維護(hù)、業(yè)務(wù)維護(hù)。 得到了業(yè)主和商家的一致好評和認(rèn)可。

2、加強現(xiàn)場管理，按照管理處的規(guī)章制度，對小區(qū)裝修單位進(jìn)行監(jiān)督施工，做到不影響小區(qū)面貌和安全管理，要求小區(qū)裝修商鋪中央空調(diào)及消防管線按工藝規(guī)范施工，確保中央空調(diào)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)正常運行。

3、_月修訂了崗位職責(zé)和工作流程，并在此基礎(chǔ)上完善了工作記錄和設(shè)備操作記錄，將崗位職責(zé)落到實處

4、每月抄算水電表，配合財務(wù)做好月度水電賬單和管理費的收取工作

5、協(xié)助店鋪電力增容線改造。 （如：、、 of ）

2.建筑改造

根據(jù)公司部署，經(jīng)集團(tuán)公司同意，工程部完成了公司交辦的各項施工任務(wù)，為公司節(jié)約了成本。

1、一樓安管部、工程部辦公室裝修。

2、在地下車庫入口處的路面上澆筑水泥。

3、觀光電梯大堂入口處鋪設(shè)無障礙通道。

3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

目前，小區(qū)整體設(shè)備維護(hù)工作仍在進(jìn)行中。 所有設(shè)備均按設(shè)備維護(hù)手冊進(jìn)行維護(hù)，每日巡檢。 它目前處于良好的工作狀態(tài)。

1、嚴(yán)格按照配電系統(tǒng)運維規(guī)范要求，結(jié)合年度工作計劃，完成大夏核心配電室設(shè)備的運維和清潔工作。 同時定期對各層配電管井內(nèi)的母線插件箱進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2、中央空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，每月對天面冷卻塔、冷凍水管進(jìn)行清洗，及時除銹、除漆，提高設(shè)備安全運行性能，確保正常運行夏季供冷。

3、生活水泵房每天巡檢_次，確保設(shè)備安全運行，為業(yè)主營造良好的生活環(huán)境。

4、弱電設(shè)備維護(hù)，對樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行全面清潔整理，與電信、移動、聯(lián)通等公司合作進(jìn)行設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)

力學(xué)年終工作總結(jié)[Part 5]

20xx年即將過去，總結(jié)一年來藥廠制藥設(shè)備的概況，并結(jié)合現(xiàn)狀進(jìn)行分析和創(chuàng)新。

---加強學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)

活到老，學(xué)到老。 只有不斷學(xué)習(xí)、接受和加強對醫(yī)學(xué)知識理論和制藥設(shè)備的熟悉。 一年多來，我辛苦了。 通過學(xué)習(xí)和親身體驗，我設(shè)計完善了許多制藥工藝原有設(shè)備的不足，提高了設(shè)備??的利用率，延緩了設(shè)備的更新?lián)Q代。

隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，電子產(chǎn)品的飛速發(fā)展和機械化的飛速發(fā)展。 知識的更新只能促使我不斷學(xué)習(xí)，不斷充實自己，豐富自己的知識和經(jīng)驗，為更好地在藥廠工作做好充分準(zhǔn)備。

2. 放開眼界，認(rèn)真分析了解現(xiàn)狀

隨著國家食品保健和藥品法規(guī)的完善，嚴(yán)把產(chǎn)品衛(wèi)生要求關(guān)，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量，對不符合要求的醫(yī)療、藥品、醫(yī)療器械、保健食品開展專項整治行動法規(guī)，以確保消費者的健康和福祉。 財產(chǎn)安全。 我廠是先進(jìn)民營科技企業(yè)，經(jīng)CMP認(rèn)證的高新技術(shù)企業(yè)。 借助醫(yī)藥改革的有利環(huán)境，充分發(fā)揮民營企業(yè)經(jīng)營靈活的優(yōu)勢，改善資金流動的循環(huán)，進(jìn)一步擴大市場份額。

3、降耗節(jié)能，加強設(shè)備維護(hù)和改進(jìn)

企業(yè)需要有穩(wěn)定的后方，才能以強大的銷售力量沖擊市場。 設(shè)備的維護(hù)和改進(jìn)是為生產(chǎn)提供服務(wù)，使設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，提高生產(chǎn)效率，提高質(zhì)量，減少廢品原輔材料的損耗，減少返工返工。 全面合理增收節(jié)支，盡量減少支出，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)，源源不斷地為市場提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

4、加強反思，及時總結(jié)

回顧這一年的工作，在看到成績的同時，也在反思工作中存在的不足。 缺點如下。

1、維修人員培訓(xùn)不夠，對實際工作中遇到的不常見故障分析判斷不夠，導(dǎo)致維修時間延誤過長，影響生產(chǎn)，容易發(fā)生質(zhì)量事故，不合格產(chǎn)品頻發(fā)。

2、維修人員團(tuán)隊意識不強，形成個體作業(yè)，容易進(jìn)入設(shè)備故障判斷誤區(qū)。 配合不夠，無法集思廣益，無法以最快的速度解決問題和故障，提高設(shè)備的運轉(zhuǎn)率。

3、檢修人員組織紀(jì)律不夠，工作松懈拖拉，不積極查找和觀察可能發(fā)生的事故隱患。

4、檢修人員思想教育不夠，吹毛求疵，炫耀本領(lǐng)，互相指責(zé)。 做的好和對的都是自己造成的，做錯的和壞的都是別人造成的。 少做或不做，就會少犯錯誤或不犯錯誤。 我沒有樹立以企業(yè)為家的觀念，把企業(yè)當(dāng)作一棵大樹來遮風(fēng)擋雨，具有忠誠、敬業(yè)、求實、創(chuàng)新的精神。

總結(jié)一年的成績，與過去相比有了很大的提高和進(jìn)步。 各方面工作有待提高，追求高效率。 我們將為藥廠有一個穩(wěn)定的后方而努力，緊盯市場，共同發(fā)展，共創(chuàng)輝煌。

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