中央空調保養維修計劃_珠海空調維修空調24小時服務

中央空調保養維護的詳細內容及步驟 一、中央空調保養維護的分類 1、檢查保養： (1)根據設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各種例行檢查； （2）現場指導業主經營（3）提供各類必要的增值服務； (4) 對主機及輔機運行中存在的問題提供專業意見和改進方案。 2. 預防性維修： (1) 包括檢查維修提供的內容； (2) 根據制造商的建議進行必要的預防性維護； (3) 預防性維護包括清潔換熱器銅管、分析更換冷凍機油、油濾芯、干式過濾器等。 3. 全面維護：最全面徹底的維護計劃，包括所有例行檢查，價值-附加服務和緊急故障排除服務； (2) 負責設備出現故障時的所有維修工作和零件更換。 4、應急維修：根據客戶需求，24小時為客戶提供應急維修服務。 完善的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確保快速排除故障和最短的停機時間。 5、節能改造：節能改造是指冷卻水泵和冷卻風機電機采用變頻驅動，根據冷凍水出口溫度的變化實現水泵和風機的變頻調速。，從而達到節能降耗的目的。 6、冷凍機油分析：潤滑油的好壞能夠充分反映壓縮機內部的機械運行狀態和運行趨勢。 潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標。 我們提供的專業油品分析可以在關鍵時刻為您提供改進建議，提前排除機組重大潛在故障，避免意外停機和高昂的維護費用，保護您的投資。

七、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修改造 二、中央空調系統的維修內容 1、空調的主要部分： (1)檢查是否空調制冷系統制冷劑高壓低壓正常； (2)檢查空調制冷系統制冷劑是否泄漏，是否需要添加制冷劑；(3)檢查壓縮機工作電流是否正常； (4)檢查壓縮機聲音是否正常； (5)檢查壓縮機工作電壓是否正常； (6)檢查壓縮機油位是否正常； (7))檢查壓縮機油壓、油溫是否正常； (8)檢查空調主機相序保護器是否正常，是否缺相； (9)檢查空調主機接線端子是否松動； (10)檢查水流保護開關 (11)檢查電腦板、溫度傳感器阻值是否正常； (12)檢查空調主機空氣開關是否正常； 交流接觸器和熱保護器是否完好。 2、新風系統的檢查： (1)檢查風機盤管風量是否正常； (2)檢查風機盤管回風過濾器是否積灰； (3)檢查出風溫度是否正常。 3、水系統的檢查： (1)檢查冷卻冷凍水的水質，是否需要更換水； (2)檢查冷卻冷凍水系統過濾器上的雜質，清洗過濾器； (3)檢查水系統是否有空氣，是否需要排氣； (4)檢查回水、出水水溫是否正常； (5)檢查水泵運轉聲音、電流是否正常； （6）檢查閥門開啟是否靈活，有無生銹，有無（7）檢查保溫系統是否有裂紋、破損、漏水等現象。

3、中央空調系統維護保養定期回訪 （1）詢問工程部工作人員近期設備、系統運行情況是否良好； (2) 檢查設備和系統的運行記錄； 1、正常運行時的維護保養 （1）檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量； （2）檢查系統（冷媒）有無泄漏，及時處理泄漏； (3) 檢查是否有異常聲音、振動和 (4) 檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力； (5)檢查各閥門是否正常； (6)檢查進出冷水機的水溫、壓力； (7)檢查主回路接線端子并按 (8)檢查電氣控制部分； (9)檢查機組的潤滑系統； (10)檢查各儀表及控制器的工作狀態； (11)保持設備清潔。 2、年度停產檢修 （1）檢查、清洗干燥過濾器，干燥劑吸濕后應干燥或更換； (2)檢查制冷設備安全保護裝置的整定值； (3)檢查壓縮機冷凍機油 (4)檢查壓縮機電機絕緣情況； (5)檢查并擰緊線路上的導線觸點； (6)檢查電氣控制部分； (7) ) 提供以上內容檢驗報告（每年一次）。 3、碼頭檢修 （1）空氣處理器和風機盤管的檢查（每年一次）。 (2) 空氣處理機、風機盤管的保養和加油（每年一次）。 (3)檢查和調整皮帶，清洗表面冷卻器，清洗過濾器(每年至少一次)。

(4)清洗管路，除污(每年至少一次)。 (5)空氣處理器的清潔除塵(每年一次)。 4、水系統維護保養工作內容 （1）冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油； (2)電機、電器絕緣檢查、加油、密封元件檢查及更換 (3)冷卻塔一般維護保養； (4) 水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、絕緣件的檢查、更換和修理。 5、冷卻塔維護保養 （1）冷卻塔填料的保養、清洗、更換； (2)冷卻塔鋼件的維修、清洗、防腐和更換； (3)冷卻塔玻璃鋼件的保養、清洗、維修、更換； (4)) 冷卻塔風機維修、電機維修、減速機維修、大修及更換； (5)冷卻塔風機靜平衡的維護、調整； (6)圓塔配水器、配水管的維修、檢修、更換； (8)冷卻塔水池、循環水管路的維護、清洗、保養； （9）冷卻塔拆除； (10)冷卻塔結構維修改造； (11) ) 冷卻塔熱工性能升級； (12)冷卻塔噪聲振動檢修。 6、冷卻塔維護保養注意事項： (1)鼓風機三角帶在初次運行時可能會略有拉緊。 請根據調整要領調整皮帶松緊度。 如果太緊，會損壞軸承，造成事故。 (2)定期清理上水槽的排水孔和下水槽的過濾網等。 (3)冷卻塔長時間停機時，松開皮帶，蓋好電機。

利用運行時間固定皮帶，鎖緊螺母，檢查冷卻塔內是否有鳥巢或異物。 然后啟動并再次運行。 (4)每月更換循環水一次以上。 （密閉式時，循環水不用換，撒播水需要換）。 7、冷卻塔冬季運行及休息注意事項： (1)冷卻塔停滯時，注意放掉循環水和布水器內的積水，以免損壞。 (2)對于閉式冷卻塔，請打開循環水排水口、排氣口、散裝水泵的排水閥。 (3)為防止冷卻塔下部水箱結冰，在溫度較低時采用防凍電加熱器。 8、閉式冷卻塔冬季運行注意事項： （1）冬季使用閉式冷卻塔時，應注意防止銅管（暖氣片）和散水結冰。 (2)為防止冷卻塔循環水結冰，請在循環水中加入防凍劑，或在管路中加裝輔助防凍電加熱器。 (3)冷卻塔加入防凍液后，凍結溫度下降，不易結冰。 防凍液濃度越高，凍結溫度越低，但導熱系數越低，所以使用冷卻塔時要注意。 當冷卻塔漏水或自然流失需要補水時，補水會稀釋防凍液，提高凍結溫度。 請注意水溫。 (4)冷卻塔循環水泵運行時，防凍電加熱器受熱，水不會結冰。 如果出現循環水泵停轉的場合，則需要輔助循環水泵。 這里推薦使用全套防凍液（包括輔助循環水泵、防凍電加熱器、管路）。 (5)循環水系統裝有三通閥。 當循環水通過旁通管進行容量控制時，如果增大旁通管的流量，銅管內的流量就會減少，即使有負載也可能發生凍結。 請設定冷卻塔的最小循環水量。 (6)為防止散裝水泵和散裝水管路結冰，請使用防凍電加熱器保持下水箱溫度。 為滿足廣大用戶對制冷技術知識的渴求，制冷速遞特推出‘制冷百科’()公眾號，為用戶提供最專業、最全面、最前沿的制冷技術知識，歡迎大家付費注意力！

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